Solución del Primer Examen

PARTE Iº - SOLUCIÓN DE PREGUNTAS

1.- ¿Qué debe contener la memoria descriptiva, y porqué forma parte del expediente técnico?

La memoria descriptiva tiene por objeto dar a entender de manera muy escueta o resumida los objetivos del proyecto, no necesariamente la persona que lea una memoria descriptiva, tiene que ser un profesional, que sea especialista en el tema, sin embargo el propósito de la memoria descriptiva es que pueda tener una idea clara  de lo que se trata, es parte del expediente técnico y por lo general es lo primero que se va leer. Es como un resumen ejecutivo, podemos indicar que en muchos expedientes técnicos se considera una memoria general para el proyecto y memorias complementarias para cada una de las partes que conforman el proyecto, es decir: para la parte de Arquitectura, parte de Estructuras, lo que compete a Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias, y si hubiera Instalaciones Mecánica Eléctricas.

2.- ¿Cómo se define el Análisis de Costo Unitario, y para poder calcular la misma que elementos deberemos considerar y tener en cuenta?

Cada actividad que se ejecuta en una obra según el reglamento de metrados tiene una unidad de medida, el análisis de costo unitario permite cuantificar el costo de una actividad,  y consideramos los tres rubros que intervienen: a) La mano de obra, b) Los materiales y c) Los equipos y herramientas, estos insumos de la actividad tienen coeficientes de aporte en función del rendimiento que se asigne.

El precio unitario o costo unitario es importante porque permitirá establecer un presupuesto con el que se ejecutará el proyecto.

3.- Para realizar un pedido de agregados es necesario tener en cuenta dos factores que inciden en el volumen, cuales son y explique cada uno de ellos .

a)           Esponjamiento.- Cunado uno compra materiales agregados, llega a obra en su estado suelto, es decir, que en su volumen tiene contenidos de vacíos, al mezclarse con los otros componentes del concreto, y el agua esta actúa como un lubricante y permite un acomodo de las partículas y si a demás esta mezcla es sometida a una energía externa (vibrado) para eliminar el aire atrapado, podemos concluir que este volumen inicial se vera afectado, por esta razón se considera el factor de esponjamiento que variará dependiendo del tamaño del agregado.

b)           Desperdicio .- Es otro aspecto a considerar, y este es mayor cuando el grado de dificultad del proceso de vaciado es más complicado, por ejemplo tenemos un desperdicio del orden del 3% para el vaciado de una zapata, en donde la apertura y la facilidad del proceso es inminente, cosa contraria ocurre con el vaciado de una sobre cimiento para un muro de 15 cm. en donde existe mucha probabilidad que el concreto no ingrese debidamente y pueda salir de la forma de encofrado, concluimos en que siempre deberemos considerar este aspecto por que está presente, así se tenga el debido cuidado existe desperdicio hasta en el material que queda en el trompo, mixer, boguee, etc

4.- ¿Por qué varían los rendimientos de mano de obra?

Esto puede variar en función de la región en que se desarrolle la obra, el clima: calor, frío extremo, la altitud con referencia a la costa, a mayor altitud menor rendimiento. Otro aspecto que afecta en los rendimientos es la calificación del personal, el contratar personal sin experiencia y que NO esté preparado para desempeñar una determinada tarea, hará que su rendimiento y  avance de la obra disminuya ocasionando perdidas.

5.- ¿Qué es costo indirecto y qué gastos están contemplados en este rubro?

Costo Indirecto es todo aquello que no ha sido considerado en el Análisis de Costo Unitario  y forma parte de las actividades o partidas que servirán para ejecutar la obra.

Los gastos contemplados dentro de este rubro son: Alquileres de vehículos para la obra, locales, pagos de ingenieros residentes, maestros de obra, pagos de servicios como agua, luz, teléfono, Internet, compra de accesorios de seguridad ( guantes, cascos, mascaras, etc), pagos de personal administrativo, secretarias, jefe de logística, administrador, contador, abogados.

6.- ¿Cuál es la clasificación del terreno según el tipo de material?

a)                              Excavación en capa vegetal

b)                              Excavación en terreno blando

c)                              Excavación en terreno semi duro

d)                              Excavación en terreno duro

e)                              Excavación en fango

7.- ¿Por qué existen diferentes tipos de asentamientos en el concreto, y cómo es que el proyectista determina que emplear?

El asentamiento del concreto también conocido por la prueba de “slump” en ingles, está referido al contenido se agua de la mezcla del concreto en su estado plástico. Esta necesariamente varía en relación al grado de dificultad que se tenga para que el concreto para poder ingresar a las formas donde se depositará el mismo, en consecuencia tendremos que diseñar un concreto con asentamiento mayor para elementos estructurales que tengan cantidades o encuentros de aceros de refuerzos excesivos, si el concreto está demasiado seco podrían originar “cangrejeras”, también debemos señalar que es muy cierto que, un exceso de agua en el concreto afecta la resistencia del concreto, por este motivo debe estar controlada la relación de agua y cemento de la mezcla.

8.- ¿Por qué hay que tener cuidado con los rendimientos que se presentan en los expedientes técnicos?

Los rendimientos por lo general, la mayoría de proyectistas lo toman del programa S10 y CAPECO, sin embargo hay que tener mucho cuidado por que esto puede variar en función de la  altitud con referencia a la costa es importante considerar, el ANALISIS DE PRECIO UNITARIO, debe ser estudiado y controlado, debemos tener presente que dentro del presupuesto, representa un 30%... no podemos permitir excesos de estos montos. Los buenos proyectistas manejan su propia base de datos de los rendimientos que ellos han recogido del campo.

9.- Explique cuantos tipos de concretos conocemos, en función del ligante y/o aglomerante y para que los empleamos

Dependiendo del ligante y/o aglomerante a emplear es que podemos preparar dos tipos de concretos, cuando usamos un derivado del petróleo denominado CAP (cemento asfáltico de petróleo) podremos preparar mezclas como concreto asfáltico que empleamos en los pavimentos flexibles, también podemos usar en morteros asfálticos para sellar juntas de dilatación

El otro tipo de cemento que tenemos es hidráulico, es un derivado de un mineral llamado caliza, y después de un proceso de fabricación este se somete a cocción en hornos de altas temperaturas, este cemento reacciona con agua y es empleado en la construcción de elementos estructuras de edificaciones, canales, etc.

10.- La durabilidad del concreto está en función de tres aspectos importantes, indique cuales son estos explicando cada uno.

a)   Intemperismo: Este fenómeno producirá desintegración de la masa del concreto, el efecto se debe principalmente al efecto de congelación y descongelación confinada.

b)    Resistencia a ataques químicos: Las principales causas de la destrucción del concreto por agentes químicos se debe en esencia a la afinidad álcali-agregado

Curado del Concreto: En razón de que la durabilidad del concreto, debe ser un parámetro primordial para el diseño del concreto, se estima que la relación agua-cemento máxima se ha establecido como un factor trascendente en la resistencia y durabilidad del concreto.

PARTE IIº - SOLUCIÓN DEL PROBLEMA PROPUESTO